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池州住宅抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有池州住宅产权证.
3、有购房合同可申请.
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1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.房产的所有权证明,包括房产证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果池州房产是共有房产,需要提供房产所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房产借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
5.另外,用房产抵押借款,要对池州房产的价值进行评估,并取得评估公司出具的房产评估报告.
6.抵押房产借款人的征信报告书等
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1、房产贷款额度：这个一般主要是根据房产自身的价值来决定的.
2、贷款期限：池州房产贷款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以池州房产贷款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、贷款人身份广：对于池州房产贷款有一个很大的优势就是面向贷款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、房产贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买房产的,期限最长不超过10年.
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